鋼結(jié)構(gòu)別墅多少錢一個(gè)平方？影響別墅造價(jià)的因素

許多農(nóng)村生活條件越來越好，建造別墅的自然也多了起來，鋼結(jié)構(gòu)別墅多少錢一個(gè)平方成了農(nóng)村人的關(guān)注焦點(diǎn)，影響鋼結(jié)構(gòu)別墅造價(jià)的因素有很多，其中使用的“鋼”最為重要。在看我的講解相信大家對“鋼結(jié)構(gòu)別墅”會(huì)有一個(gè)全新的認(rèn)識(shí)。

大家在網(wǎng)上或者市面上看到的888元/平方米包括簡裝，這類別墅叫我們稱它為“輕鋼別墅”，相信大家看到這里心里就有疑惑了，難道這里還有重鋼別墅嗎？答：是的，下面就為大家講解一下輕鋼與重鋼的區(qū)別。

輕鋼別墅示意圖

我們首先來介紹一下“輕鋼別墅”。通常輕鋼別墅采用的主要框架材料就是冷彎薄壁型輕鋼，其組合材料主要是以是冷彎薄壁型方鋼、圓鋼、角鐵之類的材料，組合成型桁架，作為立柱與鋼梁，材料厚度通常是0.55-1.5mm，在房屋建造中材料厚度算是比較一般的，如果采用熱鍍鋅還算合格，如果采用的是Q235冷鍍鋅，那么你就要考慮一下這個(gè)房屋能用幾十年了，這里面我不過多評(píng)價(jià)（你看看別人搭的鐵棚用什么材料，能使用多少年，心里應(yīng)該有個(gè)數(shù)了）。輕鋼別墅的墻面圍采用的有OSB板、水泥纖維板、玻鎂板、石膏板等幾樣主材，其中石膏板是最差的一種材料，其隔音效果有待完善；OSB板是一種環(huán)保新型材料，其原料以木芯為原料，再加工成刨片板材，具有耐干燥和隊(duì)潮濕作用；水泥纖維板也是輕鋼別墅常用材料之一，具有A級(jí)防火等級(jí)，很多的工業(yè)廠房隔斷都使用水泥纖維板，因此，如果說輕鋼別墅使用水泥纖維板我還是推薦的。因此輕鋼別墅的價(jià)格一般是在880左右，其價(jià)格與它的材質(zhì)是相關(guān)的，因此決定輕鋼別墅多少錢一個(gè)平方，由它的主框架和圍護(hù)墻面材料作依據(jù)。

重鋼結(jié)構(gòu)別墅框架圖

“重鋼別墅”也簡稱鋼結(jié)構(gòu)別墅，如果說鋼結(jié)構(gòu)別墅界的元老，它是當(dāng)之無愧，在日本大多數(shù)房屋采用的都是鋼結(jié)構(gòu)，不管是在日本還是在我國，其價(jià)格不會(huì)比混凝土便宜，同樣的房屋設(shè)計(jì)承重與造型，鋼結(jié)構(gòu)比混凝土?xí)蟾刨F出20%左右。鋼結(jié)構(gòu)別墅主材以碳素結(jié)構(gòu)鋼、低合金高強(qiáng)度結(jié)構(gòu)鋼，主要材質(zhì)為Q235和Q355，標(biāo)號(hào)越高，質(zhì)量越好。如果拿它來比較輕鋼別墅，一個(gè)是以空芯鋼，一個(gè)以實(shí)芯鋼，強(qiáng)度和抗震性不想而知。鋼結(jié)構(gòu)別墅采用的立柱一般有箱型柱、H型鋼柱，材料框架材料都是以工廠加工或現(xiàn)場加工完成。

鋼結(jié)構(gòu)別墅墻面與輕鋼不同，輕鋼是不能使用磚墻，因?yàn)檩p鋼的承重力太差。重鋼墻面一般使用磚墻、輕質(zhì)磚墻、水泥纖維板，我國主要以磚墻和輕質(zhì)磚墻為主，磚墻在我國秦代出現(xiàn)，具有較好的承重、保溫、隔熱、隔音、防火、耐久等性能，為別墅、現(xiàn)代建筑低層和多多層房屋所廣泛采用，也是最深得民心的一種材料。

鋼結(jié)構(gòu)別墅造價(jià)方面大約在1000左右，準(zhǔn)確的說，面積越大，造價(jià)越低，以鋼結(jié)構(gòu)框架價(jià)格為準(zhǔn)，一般都在400-800一個(gè)平方之間，混凝土磚墻在180-260一個(gè)平方之間，使用的墻面越多，價(jià)格自然就多。

總結(jié)：如果非要拿輕鋼別墅與重鋼別墅作比較，價(jià)格是輕鋼的一大優(yōu)勢，除了價(jià)格它一無是處，能防臺(tái)風(fēng)嗎？能防老鼠嗎？不過輕鋼的抗震自然還是比傳統(tǒng)混凝土要更勝一籌，這一點(diǎn)不可否認(rèn)，重鋼不管是承重還是抗震都勝過目前所有建設(shè)，用一句話說，“真材實(shí)料”，這也是影響鋼結(jié)構(gòu)別墅造價(jià)的原因。